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Lote de Terras com 1.146 hectares em Paranatinga MT , Chapada Dos Guimarães , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote rural possui uma extensa área de 1.146 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em leilões em Paranatinga, MT, o imóvel está devidamente registrado e possui Certidão de Regularidade Fiscal atualizada, o que assegura a legalidade da propriedade. A descrição detalhada dos marcos e divisas demonstra a precisão da delimitação territorial, importante para evitar conflitos de posse. A matrícula nº 508 no 1º Serviço de Registro de Imóveis de Paranatinga reforça a segurança jurídica do imóvel.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam grandes áreas para exploração agrícola, pecuária ou reflorestamento, com documentação regularizada e boa localização no estado do Mato Grosso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 11.750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 5.875.000,00
Economia: R$ 5.875.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este lote rural de 1.146 hectares em leilões em Paranatinga, MT, recomendo uma abordagem estratégica detalhada para maximizar o retorno do investimento:

  • Avaliação da terra: Com avaliação oficial de R$ 11.750.000,00 e lance inicial na segunda praça de R$ 5.875.000,00, o imóvel apresenta potencial de valorização significativa, especialmente considerando o desconto no segundo leilão.
  • Praças do leilão: O leilão possui duas praças, sendo a primeira já encerrada e a segunda com lance inicial de R$ 5.875.000,00 em 19/08/2025. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro.
  • Uso do imóvel: Considerar o desenvolvimento de atividades agropecuárias, reflorestamento ou até mesmo a venda fracionada para pequenos produtores, aumentando a liquidez do investimento.
  • Documentação: A matrícula e certidões estão regulares, o que facilita a transferência e reduz riscos legais.
  • Plano financeiro: Avaliar a possibilidade de ofertar lances próximos ao lance inicial da segunda praça, considerando o incremento mínimo de R$ 10.000,00 para otimizar o investimento.
  • Riscos: Monitorar o andamento do processo judicial vinculado para evitar surpresas e garantir segurança jurídica.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área1.146 hectares (11.460.000 m²)
AvaliaçãoR$ 11.750.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 5.875.000,00
Incremento MínimoR$ 10.000,00
LocalizaçãoParanatinga, MT
DocumentaçãoRegular e atualizada

Este plano visa adquirir o imóvel em condições vantajosas, com segurança jurídica e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.875.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Chapada Dos Guimarães em Paranatinga/MT. A região de Chapada Dos Guimarães possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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