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Fazenda São Sebastião em Paranatinga - MT com 178,1521 ha , Rural , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1781521m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Paranatinga - MT!
Esta fazenda de 178,1521 hectares, localizada na Fazenda São Sebastião, oferece um potencial incrível para investidores do agronegócio.

A região de Paranatinga é conhecida por sua forte vocação agrícola e pecuária, com infraestrutura logística em expansão. Ideal para quem busca expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento.

Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 15:00
Valor: R$ 8.284.815,70
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 15:00
Valor: R$ 4.142.407,85
Economia: R$ 4.142.407,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma fazenda de 178,1521 hectares em leilão de imóveis em Paranatinga - MT, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando a vocação agrícola e pecuária da região. A descrição menciona que a infraestrutura logística tem se ampliado, o que é um fator positivo para o escoamento da produção.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Abertura em 20/11/2025 às 15:00, com encerramento em 24/11/2025 às 15:00. O lance inicial é de R$ 8.284.815,70. Este valor corresponde ao valor de avaliação, o que sugere que um lance à vista neste momento pode ser vantajoso, caso o objetivo seja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
  • 2º Leilão: Abertura em 24/11/2025 às 15:00, com encerramento em 27/11/2025 às 15:00. O lance inicial é de R$ 4.142.407,85, representando um desconto de 50% em relação ao valor de avaliação. Esta praça é significativamente mais atrativa para quem busca um preço mais baixo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto oferecido no 2º leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar esta praça. O valor de R$ 4.142.407,85 é um ponto de partida para negociação. É importante monitorar a demanda e a quantidade de lances ofertados, mas a expectativa é de que o valor final fique próximo a este lance inicial, ou ligeiramente acima, dependendo da concorrência.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão desde o início, observando a movimentação e os lances ofertados no 1º leilão, mesmo que a intenção seja participar do 2º. Isso pode fornecer insights sobre o interesse de outros compradores.
  2. Habilitação: Realizar a habilitação no site do leiloeiro com antecedência, garantindo que todos os documentos estejam em ordem para participar do 2º leilão.
  3. Definição de Limite: Estabelecer um limite máximo de lance para o 2º...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.284.815,70 e da 2ª praça é de R$ 4.142.407,85. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Paranatinga/MT. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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