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Fazenda Rural com 318 hectares em Paranatinga - MT , Área Rural , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3180000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em uma vasta propriedade rural!
Esta fazenda de 318 hectares em leilões em Paranatinga, MT, oferece um potencial excepcional para atividades agrícolas e pecuárias. Com topografia predominantemente plana e solo misto-arenoso, a maior parte da área já está aberta e pronta para uso, minimizando custos de implantação.

A localização estratégica em Paranatinga, MT, com acesso a infraestrutura local, torna este imóvel uma escolha inteligente para investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento no agronegócio.

Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/11/2025 15:00
Valor: R$ 4.018.997,46
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:00
Valor: R$ 4.018.997,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fazenda Santa Luzia em leilões em Paranatinga - MT:

Este imóvel apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente considerando sua vasta área de 318 hectares e a aptidão para atividades agrícolas e pecuárias. A topografia plana e o solo misto-arenoso são fatores altamente positivos para a exploração produtiva.

AspectoAnálise
Área Total318 hectares - Grande potencial para escala de produção.
Topografia e SoloPredominantemente plana e misto-arenoso - Ideal para mecanização e diversas culturas.
Uso AtualPastagens, com maior parte da área aberta - Reduz o custo inicial de preparo do terreno.
LocalizaçãoParanatinga - MT - Região com vocação para o agronegócio.
AvaliaçãoR$ 8.037.994,92 - Valor de referência para análise.
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 4.018.997,46 - Representa 50% da avaliação, indicando uma oportunidade de aquisição com bom desconto.

Estratégia de Investimento:

  • Praça a ser aguardada: Considerando o desconto de 50% oferecido na primeira praça, seria prudente aguardar este momento para apresentar uma oferta. O lance mínimo de R$ 4.018.997,46 é substancial, mas o potencial de retorno justifica a análise.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terras rurais na região de Paranatinga-MT, comparando com a avaliação e o lance mínimo. Isso ajudará a determinar se o valor de aquisição é competitivo.
  • Potencial de Exploração: Avaliar a viabilidade de cultivo de grãos (soja, milho) ou a expansão da pecuária na área. A infraestrutura existente e a necessidade de benfeitorias adicionais devem ser consideradas.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento finan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.018.997,46 e da 2ª praça é de R$ 4.018.997,46. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Área Rural em Paranatinga/MT. A região de Área Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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