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Lote de Terras com 25.300m² em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Santa Rita/PB!
Adquira um extenso lote de terras com 25.300m², ideal para empreendimentos de grande porte.
Localizado estrategicamente na Rodovia BR-230, Loteamento São Judas Tadeu, este terreno oferece potencial construtivo e logístico.
Com valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e lance inicial de R$ 7.210.500,00, esta é uma chance imperdível de adquirir um ativo de valor.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes sobre parcelamento e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, com 25.300m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 7.210.500,00, que é 50% do valor de avaliação de R$ 14.421.000,00. A localização na Rodovia BR-230 e no Loteamento São Judas Tadeu sugere um potencial logístico e de desenvolvimento significativo.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase de Análise (Pré-Leilão):
    • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula nº 14014 e de todos os processos judiciais associados (08068475120174058200, 8059739020224058200, 8077439420174058200, 8089809020224058200). Verificar a existência de ônus, restrições, pendências ambientais ou qualquer outro impedimento legal ou físico que possa afetar a propriedade ou o uso futuro do terreno.
    • Estudo de Zoneamento e Uso do Solo: Consultar a prefeitura de Santa Rita para entender as regras de zoneamento e o potencial de desenvolvimento do lote. Verificar se o terreno é propício para fins industriais, comerciais, logísticos ou residenciais, de acordo com o plano diretor municipal.
    • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário na região de Santa Rita e áreas adjacentes para entender a demanda por terrenos de grande porte e os valores praticados para fins semelhantes.
    • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, acessos, infraestrutura existente (água, energia, saneamento) e o entorno.
  • Estratégia de Lance:
    • Leilão judicial: O imóvel está associado a processos judiciais, o que pode indicar uma venda forçada. O lance inicial de R$ 7.210.500,00 é um ponto de partida. É importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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