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Terreno de 25.300m² em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento em apartamentos leilão em Santa Rita/PB!
Este vasto terreno de 25.300m² em Loteamento São Judas Tadeu oferece um potencial imenso para empreendimentos de grande escala. Com um valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e lance inicial de R$ 7.210.500,00, esta é uma chance de adquirir um ativo com grande valorização. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes e a natureza jurídica de aquisição originária tornam este lote ainda mais atrativo para investidores que buscam diversificar seu portfólio com segurança e flexibilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento significativa, especialmente para quem busca um ativo de grande porte com potencial de desenvolvimento. A área de 25.300m² em apartamentos leilão em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$ 7.210.500,00 e avaliação de R$ 14.421.000,00, sugere um valor de mercado considerável, com um desconto potencial de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Santa Rita/PB, focando em terrenos de grande porte. Investigar o zoneamento atual e as possibilidades de desenvolvimento (residencial, comercial, industrial, logístico) é fundamental.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acesso, infraestrutura existente (água, energia, saneamento) e o entorno.
  • Avaliação de Custos de Desenvolvimento: Levantar os custos estimados para o desenvolvimento do projeto escolhido, incluindo licenciamento ambiental, infraestrutura, construção, impostos e taxas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e há processos associados, é importante entender a dinâmica do leilão. A informação de que "O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!" sugere que lances integrais podem ter prioridade. No entanto, a opção de "Faça sua Proposta" com desconto indica que pode haver negociação.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo. Planejar a entrada de 25% e as parcelas mensais (com Selic a.m.) é essencial para a saúde financeira do investimento.
  • Assessoria Jurídica e Técnica: Dada a complexidade de um leilão judicial e a natureza do imóvel, é altamente recomendável contar com assessoria jurídica especializada para analisar os processos e a documentação, e com assessoria técnica para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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