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Lote de Terras com 25.300m² em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este extenso lote de terras de 25.300m² em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, localizado em uma área estratégica, representa um potencial de valorização imenso. Com um valor de avaliação de R$ 14.421.000,00, o lance inicial de R$ 7.210.500,00 oferece uma margem significativa para negociação e lucro. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento acessível e atrativo para diversos perfis de investidores. A assessoria especializada da TriLeilões garante todo o suporte necessário, desde a análise do processo até a posse do imóvel, minimizando riscos e otimizando o retorno. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras de 25.300m² em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, com um valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e lance inicial de R$ 7.210.500,00, apresenta uma oportunidade de investimento considerável, especialmente pela sua vasta área, que permite diversas aplicações.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Lance: Considerando o lance inicial significativamente abaixo da avaliação (50% de desconto), a primeira praça é o momento mais estratégico para realizar um lance. A probabilidade de arrematação com um valor competitivo é alta, maximizando o potencial de lucro. Esperar a segunda praça pode significar perder a oportunidade de um excelente negócio ou enfrentar maior concorrência.
  • Estratégia de Lance: Recomendo preparar um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para uma pequena negociação, caso haja outros interessados. É crucial ter em mãos a entrada de 25% (R$ 1.802.625,00) e estar preparado para as demais parcelas. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande diferencial, permitindo um fluxo de caixa mais flexível.
  • Potenciais de Desenvolvimento: A área de 25.300m² é ideal para diversos empreendimentos. Dependendo da localização exata e do zoneamento, pode ser explorada para:
    • Loteamento Residencial ou Comercial: Dada a extensão do terreno, a criação de um novo loteamento pode ser extremamente lucrativa, atendendo à demanda por novas moradias ou espaços comerciais na região.
    • Galpões Logísticos ou Industriais: A proximidade com a Rodovia BR-230 sugere um potencial logístico. A construção de galpões pode atrair empresas que buscam otimizar suas operações de distribuição.
    • Empreendimento Agrícola ou de Lazer: Se a área permitir e o zoneamento for favorável, pode-se considerar um projeto voltado para o agronegócio ou até mesmo um empreendimento de lazer, como um par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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