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Lote de Terras com 25.300m² em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santa Rita/PB!
Este lote de terras com impressionantes 25.300m² na Rodovia BR-230, Loteamento São Judas Tadeu, representa um potencial de investimento significativo.
Com um valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e lance inicial de R$ 7.210.500,00, este imóvel oferece uma entrada vantajosa para investidores.
A plataforma COMPREI facilita a aquisição com opções de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta', além de um parcelamento flexível de até 30 vezes (ou mais, dependendo do imóvel) com 25% de entrada.
A assessoria especializada de Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502) garante suporte completo durante todo o processo, desde a análise do processo até a posse judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote de Terras em leilao com descontos em Santa Rita/PB (25.300m²)

Este lote de terras, com área de 25.300m², localizado na Rodovia BR-230 em Santa Rita/PB, apresenta um valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e um lance inicial de R$ 7.210.500,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial (50% de desconto) sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização considerável.

AspectoDetalhes
Área Total25.300 m²
LocalizaçãoRod. Br-230, Loteamento São Judas Tadeu - Popular - Santa Rita/PB
Valor de AvaliaçãoR$ 14.421.000,00
Lance InicialR$ 7.210.500,00
Desconto Potencial50%
Parcelamento25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos)
Tipo de VendaProcesso judicial (05ª Vara Federal de Execuções Fiscais)

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Santa Rita/PB, especialmente em áreas próximas à BR-230. Verificar o preço médio de terrenos com características semelhantes, o desenvolvimento urbano recente e os planos diretores municipais para identificar o potencial de valorização ou de desenvolvimento comercial/residencial.
  • Avaliação da Infraestrutura: Dada a localização em uma rodovia principal, avaliar a infraestrutura existente e planejada na região (acesso, saneamento, energia elétrica, transporte público). A proximidade com centros urbanos ou polos industriais pode ser um fator determinante para o futuro uso do terreno.
  • Análise do Processo Judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial. É fundamental que a assessoria especiali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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