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Lote de Terras com 5000m² em Distrito Industrial , Distrito Industrial , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única no Distrito Industrial! Lote de terras com 5.000m², ideal para a construção de galpões ou empreendimentos industriais. Localização estratégica com fácil acesso. Matriculado sob nº 24.443, este terreno oferece uma excelente base para o seu próximo investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 18:00
Valor: R$ 1.150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 11:00
Valor: R$ 575.000,00
Economia: R$ 575.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras no Distrito Industrial de ofertas de leilão em Boa Vista/RR, com 5.000m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em desenvolvimento industrial ou logístico. A avaliação de R$ 1.150.000,00 para a primeira praça e R$ 575.000,00 para a segunda praça indica um valor de mercado competitivo, especialmente considerando a área total.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça a ser considerada: Dado o desconto significativo de 50% na segunda praça, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento. A data de fechamento da segunda praça é 15/12/2025.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 5.000m² permite a construção de um galpão de grande porte ou múltiplos galpões menores, atendendo à demanda por espaços industriais na região. A descrição menciona a possibilidade de um "Galpão Pequeno", o que pode indicar uma estrutura existente ou a necessidade de construção.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial em Boa Vista/RR. Analisar os preços de terrenos similares, custos de construção e a demanda por aluguel ou compra de espaços industriais na área.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização e o valor da comissão do leiloeiro (5%).
  • Ocupação: O status de ocupação não é informado, o que pode implicar em custos e tempo para desocupação, caso haja terceiros no imóvel.
  • Documentação: A documentação (Edital, Penhora e Avaliação, Matrícula, Diversos) está disponível para análise. É fundamental revisar detalhadamente o edital e a matrícula para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais.

Estratégia de Investimento:

Com base na avaliação e no potencial de mercado, uma estratégia se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 575.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Boa Vista/RR. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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