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Lote de terreno amplo na Vila Cajuru com 84 vagas , Uberaba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Vagas

84

Descrição

Investimento em terreno amplo e estratégico na Vila Cajuru - Uberaba, imóveis de leilão em Curitiba.
Este lote oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com grande potencial de valorização e uso diversificado. Com 84 vagas de garagem, o terreno é ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos, considerando a ocupação atual e a localização privilegiada.

Características principais:

  • Localização estratégica em bairro consolidado.
  • Grande número de vagas, facilitando empreendimentos com estacionamento.
  • Imóvel ocupado, o que pode indicar possibilidade de renda imediata ou necessidade de negociação para desocupação.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com responsabilidade do comprador para regularização e transferência. A arrematação pode ser feita à vista ou parcelada, conforme o edital do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 09:00
Valor: R$ 640.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 09:30
Valor: R$ 320.000,00
Economia: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote de terreno na Vila Cajuru - Uberaba, imóveis de leilão em Curitiba:

Considerando que o imóvel está ocupado e será vendido em leilão judicial, o investidor deve avaliar cuidadosamente a situação da ocupação e possíveis custos para desocupação ou negociação com os ocupantes. A seguir, um plano detalhado:

EtapaDescriçãoObservações
1. Análise documentalVerificar matrícula, ônus e pendências legais do imóvel.Confirmar ausência de dívidas e situação jurídica.
2. Avaliação da ocupaçãoIdentificar quem ocupa o imóvel e condições para desocupação.Planejar negociação ou ação judicial se necessário.
3. Planejamento financeiroPreparar recursos para lance inicial de R$ 640.000,00 e possíveis custos adicionais.Considerar comissão do leiloeiro e despesas de regularização.
4. Participação no leilãoParticipar do 1º leilão em 14/08/2025 às 09:00h, com lance mínimo de R$ 640.000,00.Se não arrematar, avaliar o 2º leilão no mesmo dia às 09:30h com lance mínimo de R$ 320.000,00.
5. Pós-arremataçãoProvidenciar pagamento integral e iniciar processo de regularização e desocupação.Atentar para prazos legais e custos adicionais.

Dicas adicionais:

  • Monitorar o leilão para possíveis ofertas concorrentes.
  • Consultar especialistas em direito imobiliário para suporte jurídico.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro e uso do terreno para projetos futuros.

Este plano visa maximizar a segurança e o retorno do investimento, minimizando riscos relacionados à ocupação e questões legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Justo). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 640.000,00 e da 2ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uberaba em Curitiba/PR. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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