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Lote de terreno com 1.157m² em condomínio fechado, fração ideal , Guadiana , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1157.639m²

Descrição

Terreno em condomínio fechado com área total de 1.157,639 m², sendo 1.000,048 m² de área privativa e 157,591 m² de área comum. O lote possui fração ideal de solo de 0,638%, com dimensões regulares e confrontações definidas, ideal para construção residencial ou investimento em lote urbano. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o terreno oferece segurança e valorização potencial na região de leilão de imóveis em Mandaguaçu/PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 13:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 09:40
Valor: R$ 123.500,00
Economia: R$ 66.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar o imóvel considerando o valor inicial do lance de R$ 123.500,00, que representa uma oportunidade abaixo do valor de mercado estimado. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoNão informado, estimar com base no lance inicial e características do terreno.
Praça Atual2ª Praça, encerramento em 29/07/2025 às 09:40 (-03:00)
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Localizaçãoleilão de imóveis em Mandaguaçu/PR, condomínio fechado com boa infraestrutura.
Uso PotencialConstrução residencial, investimento para revenda ou locação.

Recomendo acompanhar o leilão até o encerramento da 2ª praça, pois o lance inicial já está abaixo do valor da praça anterior, indicando potencial para aquisição vantajosa. Avaliar a matrícula e documentos para confirmar ausência de ônus e dívidas. Após aquisição, considerar a regularização e possível valorização do terreno para venda futura ou desenvolvimento imobiliário.

  • Monitorar eventuais lances para ajustar estratégia de oferta.
  • Verificar possibilidade de financiamento ou recursos próprios para pagamento.
  • Planejar uso conforme zoneamento e características do condomínio.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de valorização e segurança jurídica, especialmente em leilões judiciais com lances competitivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guadiana em Mandaguaçu/PR. A região de Guadiana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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