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Terreno em Mandaguaçu/PR com 160,03m² , Vila Franchello , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160.03m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Mandaguaçu/PR!
Este terreno de 160,03m² no Jardim Garcia, com infraestrutura completa, é ideal para quem busca construir seu lar ou investir em um empreendimento promissor.
A localização privilegiada, com frente para a Rua João Paulo II, oferece acesso fácil a serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor em imóveis Caixa em Mandaguaçu/PR

Este imóvel, um terreno de 160,03m² localizado na Rua João Paulo II, no Jardim Garcia em Mandaguaçu/PR, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar sem benfeitorias, o que permite total liberdade de projeto.

Análise do Imóvel e Mercado:

  • Tipo de Imóvel: Terreno sem benfeitorias.
  • Localização: Jardim Garcia, Mandaguaçu/PR, com infraestrutura completa (água, energia, limpeza).
  • Potencial: Ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Valor de Avaliação: R$ 70.000,00.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 35.000,00.
  • Situação: Ocupado (pelo executado, Sr. ROGERIO FERNANDES VARGA, na Rua Perim Ariovaldo de Andrade, 611 - Jardim Itália II - MANDAGUAÇU/PR).
  • Matrícula: 29.587 do Cartório de Registro de Imóveis de Mandaguaçu (PR).

Estratégia de Aquisição e Desenvolvimento:

Considerando o lance inicial de R$ 35.000,00 na segunda praça, a aquisição deste terreno representa um investimento inicial bastante acessível. A estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o leilão. Como o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, há uma boa chance de arrematação por um valor vantajoso. A segunda praça, com encerramento em 16/12/2025 às 14:00, é o foco principal.
  2. Planejamento de Construção: Após a arrematação e regularização da posse, o próximo passo é o planejamento da construção. Recomenda-se:
    • Pesquisa de Mercado Local: Entender a demanda por tipos específicos de imóveis na região de Mandaguaçu (casas familiares, sobrados, pequenos comércios).
    • Consulta ao Zoneamento:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Franchello em Mandaguaçu/PR. A região de Vila Franchello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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