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Lote de terreno com 375m², ideal para investimento , Quintais Da Cortegada , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Este lote de terreno possui uma área total de 375 m², com dimensões regulares de 15 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado em um loteamento consolidado, o Quintais da Cortegada, em imóveis de leilão em Gravatá, PE. O imóvel está devidamente matriculado no cartório local, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dada sua localização e tamanho. A possibilidade de compra imediata com parcelamento em até 59 prestações, com entrada de 25%, torna o investimento acessível para diversos perfis de compradores.

Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode indicar oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, mas requer atenção à documentação e condições legais. O leiloeiro oficial está disponível para esclarecimentos e suporte durante o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 08:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/07/2025 08:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste lote de terreno, a estratégia recomendada envolve uma análise cuidadosa do potencial de valorização e das condições do leilão. Considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo são ambos R$ 65.000,00, e que o leilão possui duas praças com as mesmas datas e valores, o investidor deve planejar sua oferta para a primeira praça, buscando garantir a aquisição pelo valor mínimo ou próximo dele.

O imóvel está localizado em imóveis de leilão em Gravatá, uma cidade com potencial turístico e crescimento imobiliário, o que pode favorecer a valorização do terreno a médio e longo prazo. A área de 375 m² é adequada para construção residencial ou comercial, ampliando as possibilidades de uso e retorno do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 65.000,00
Lance MínimoR$ 65.000,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Praças1ª: 06/06/2025, 2ª: 05/07/2025
ParcelamentoEntrada 25%, até 59 parcelas
LocalizaçãoGravatá, PE - Loteamento Quintais Da Cortegada

Recomenda-se que o investidor acompanhe o leilão desde o início, habilitando-se para ofertar lances e considerando a possibilidade de compra imediata com parcelamento, o que pode facilitar a aquisição sem necessidade de aguardar o término do leilão. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e o processo judicial vinculado para evitar surpresas.

Em resumo, o plano de ação inclui:

  • Habilitação antecipada para participação no leilão.
  • Oferta do lance mínimo na primeira praça para garantir a aquisição.
  • Análise detalhada da documentação e do processo judicial.
  • Consideração do parcelamento como forma de facilitar o pagamento.
  • Acompanhamento do mercado local para avaliar o momento ideal para venda ou desenvolvimento do terreno.

Este planejamento permitirá ao investidor maximizar as chances de sucesso na aquisição e potencializar o retorno financeiro do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintais Da Cortegada em Gravatá/PE. A região de Quintais Da Cortegada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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