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Lote de terreno com 450m² no Jardim Los Angeles, Boa Vista , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Terreno com 450m² localizado no Jardim Los Angeles, Bairro da Boa Vista, imóveis Caixa em Ponta Grossa - PR.
O lote nº 7 da quadra nº 14 possui 15 metros de frente para a Rua João Martins Neves e 30 metros de profundidade, totalizando 450 metros quadrados.
Está situado a 45 metros da Rua Professor Fabio Fanucchi, com confrontações definidas pelos lotes vizinhos nº 5, 6 e 9.
Registro e matrícula: matrícula nº 34.651 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa.
Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 09:00
Valor: R$ 381.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 09:00
Valor: R$ 190.500,00
Economia: R$ 190.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote de terreno nº 7, quadra nº 14, Jardim Los Angeles, imóveis Caixa em Ponta Grossa - PR:

Este terreno de 450m², avaliado em R$ 381.000,00, está disponível em leilão com duas praças previstas, sendo a primeira em 03/09/2025 e a segunda em 10/09/2025, com valores iniciais de R$ 381.000,00 e R$ 190.500,00 respectivamente.

Como investidor, a estratégia recomendada seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, próximo a R$ 190.500,00, o que representa um desconto de 50% sobre a avaliação.

Considerando que o terreno está localizado em uma área residencial consolidada, com boa metragem e confrontações definidas, há potencial para construção de imóvel residencial ou comercial, dependendo da legislação local.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área450 m²
Valor AvaliaçãoR$ 381.000,00
1ª Praça03/09/2025 - R$ 381.000,00
2ª Praça10/09/2025 - R$ 190.500,00
LocalizaçãoJardim Los Angeles, Bairro da Boa Vista, Ponta Grossa - PR

Recomendações adicionais:

  • Verificar a legislação municipal para uso do terreno e possíveis restrições.
  • Consultar a matrícula nº 34.651 para confirmar a situação jurídica e possíveis ônus.
  • Aguardar a segunda praça para tentar obter o melhor preço.
  • Considerar o potencial de valorização da região para médio e longo prazo.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e a localização estratégica do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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