Lote de terreno com 451m² no Mirante do Lago, desocupado
Rio Do Peixe, Lindóia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.582,18
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote nº 10 da quadra C, loteamento Mirante do Lago, Bairro do Rio do Peixe, Lindóia - SP
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 451 metros quadrados, localizado em um loteamento consolidado denominado Mirante do Lago, no bairro Rio do Peixe, Lindóia-SP. A matrícula imobiliária nº 6.696 do CRI de Serra Negra-SP garante a regularidade do imóvel. O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, situado em condomínio que oferece segurança e infraestrutura. A localização em Lindóia, uma cidade conhecida por seu turismo e qualidade de vida, agrega valor ao imóvel. O terreno está livre para construção, sem edificações existentes, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 70.582,18 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 10:00
|
R$ 42.349,30 |
-40%
Economia de
R$ 28.232,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.757,86 (-20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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