Lote de Terreno com 600m² - Morro dos Conventos - SC
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
600m²
Descrição
Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada. Com 600m², o lote está situado em Morro dos Conventos, uma área conhecida por sua beleza natural e infraestrutura completa. O loteamento foi aprovado em 1957 e registrado em 1972, garantindo a legalidade e a segurança do investimento. Além disso, o terreno já possui todas as matrículas individualizadas, o que facilita o processo de compra e venda. A região conta com rede de esgoto, iluminação pública e ruas pavimentadas, proporcionando conforto e praticidade para os futuros moradores. A vista paradisíaca para o mar e a serra é um atrativo à parte, tornando este lote uma opção ideal para construção de uma casa de veraneio ou um investimento para locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de Santa Catarina!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 450.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.991.500,00 (2,220.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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