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Lote de Terreno com Casa em Construção em Visconde do Rio Branco , Não Informado , Visconde Do Rio Branco - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Sandra Santos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

542.1m²

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 542,10m², o terreno possui uma localização privilegiada em leilão de imóveis em Visconde Do Rio Branco, uma cidade que combina tranquilidade e infraestrutura. A presença de uma casa em construção já no local pode ser um grande diferencial, permitindo que o novo proprietário finalize a obra de acordo com suas preferências. Além disso, a proximidade com a rua Campo Belo facilita o acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 10:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste lote de terreno em leilão de imóveis em Visconde Do Rio Branco, especialmente devido à sua localização e ao fato de já ter uma casa em construção. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 100.000,00. É importante estar atento ao valor de mercado da região, que pode ser estimado em torno de R$ 150.000,00, considerando a área e a construção existente. Uma vez adquirido, você pode optar por finalizar a construção da casa, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Outra estratégia seria avaliar a possibilidade de subdividir o terreno, caso a legislação local permita, para maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, a cidade de Visconde do Rio Branco tem mostrado um crescimento constante, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. Portanto, é essencial realizar uma pesquisa de mercado detalhada e, se possível, consultar um especialista em imóveis da região para garantir que você está fazendo um investimento seguro e lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Visconde Do Rio Branco/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sandra Santos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Visconde Do Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Visconde Do Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Visconde Do Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Visconde Do Rio Branco/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Visconde Do Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Visconde Do Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Visconde Do Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Visconde Do Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Visconde Do Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Visconde Do Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Visconde Do Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Visconde Do Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Visconde Do Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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