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Lote de Terreno em Condomínio Fazenda Baraúna, Gravatá , Fazenda Baraúna , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Gravatá/PE!
Adquira um lote de 450m² no Condomínio Fazenda Baraúna, um local com infraestrutura completa e área verde.
Este lote oferece excelente potencial de valorização, ideal para construção de sua casa de campo ou investimento.
A localização privilegiada, próxima à BRB 232, facilita o acesso e garante comodidade.
Não perca a chance de investir em um dos condomínios mais desejados da região!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 13:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 13:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio Fazenda Baraúna, em casas de leilão em Gravatá/PE, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 70.000,00 e a área de 450m².

Análise do Imóvel:

  • Localização: Gravatá é conhecida por seu clima agradável e potencial turístico, o que pode impulsionar a valorização imobiliária. O condomínio Fazenda Baraúna, com sua estrutura e área verde, agrega valor significativo.
  • Potencial de Construção: A área de 450m² é ideal para a construção de uma residência de médio porte, seja para uso próprio ou para locação de temporada, aproveitando o fluxo turístico da cidade.
  • Condomínio: A descrição da matrícula indica um condomínio com boa estrutura, incluindo área privativa considerável e áreas verdes, o que é um diferencial para atrair compradores ou locatários.

Estratégia de Investimento:

Considerando as datas do leilão, a primeira praça encerra em 08/10/2025, com lance inicial de R$ 70.000,00. A segunda praça, com um desconto potencial, encerra em 15/10/2025, com lance inicial de R$ 35.000,00. A estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a Primeira Praça: Se houver interesse em adquirir o imóvel pelo valor de avaliação (R$ 70.000,00), é importante estar preparado para dar um lance. No entanto, dado o desconto oferecido na segunda praça, pode ser vantajoso aguardar.
  2. Focar na Segunda Praça: A segunda praça, com o lance inicial de R$ 35.000,00, representa um ponto de entrada muito mais agressivo e com maior potencial de retorno sobre o investimento. Este seria o momento ideal para concentrar os esforços de lance, visando adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação.
  3. Plano de Ação Pós-Aquisição: Após a aquisição, o plano seria:
    • Construção: Projetar e construir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Baraúna em Gravatá/PE. A região de Fazenda Baraúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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