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Terreno Amplo em Gravatá/PE com 1.303,55m² , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1303.55m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá/PE! Terreno de 1.303,55m² em localização privilegiada. Ideal para investimento ou construção.
Processo Judicial: 08221846120234058300.
Valor de Avaliação: R$ 300.000,00.
Lance Inicial: Apenas R$ 225.000,00.
Condições de Pagamento Flexíveis: Parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) com 25% de entrada.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Gravatá/PE, com 1.303,55m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 225.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 300.000,00. A natureza do leilão, proveniente de um processo judicial, sugere que a aquisição pode ser vantajosa em termos de preço, mas exige diligência na análise documental.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Documental Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar todos os documentos relacionados ao processo judicial e à matrícula do imóvel (nº 41644). Isso inclui verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou administrativas que possam afetar a propriedade ou a posse. A menção a "Cancelamento de ônus" na descrição é um bom sinal, mas deve ser confirmada.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é fundamental para avaliar sua localização exata, topografia, acesso e potencial construtivo. A descrição menciona "R. Quinze, S/N, Lote 17 Quadra B-3 - Ponto Alto", o que permite a localização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 225.000,00 e a avaliação é R$ 300.000,00, há uma margem considerável para valorização. Se o leilão permitir lances em praças distintas, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar um lance mais baixo, caso a primeira não tenha sido arrematada. No entanto, a descrição menciona "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!", o que sugere que a compra imediata pelo valor de avaliação é uma possibilidade. É importante entender as regras específicas de disputa.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gravatá/PE para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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