Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Lote
Localização:
Rua Hélio de Oliveira, Lote 12 Quadra 13 - Salvador - BA
Área:
387m²
Descrição
Este lote de terreno no Jardim Santa Tereza é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 387 m², o terreno possui um declive que pode ser aproveitado para a construção de um projeto arquitetônico inovador, permitindo a construção de uma garagem e até três andares de subsolo. A localização é estratégica, em uma área residencial com fácil acesso a comércio e transporte público, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a proximidade com a cidade de Salvador, um dos principais centros urbanos do Brasil, torna este lote ainda mais atrativo. A avaliação do imóvel é de R$ 1.007.100,94, e o leilão está programado para começar em breve, oferecendo uma chance única de adquirir um terreno em uma área em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.007.100,94 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 503.550,47 |
-50%
Economia de
R$ 503.550,47
|
| 3ª Praça |
18/04/2025
às 11:15
|
R$ 0,01 |
-100%
Economia de
R$ 503.550,46
Total: -100%
Economia total desde 1ª praça
R$ 1.007.100,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -138.024,06 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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