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Lote de terreno retangular com 250m² no Jardim Estrela do Norte , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Terreno retangular com 250m² localizado no Jardim Estrela do Norte, bairro Chapada, em leilao com descontos em Ponta Grossa - PR. O lote nº 60 da quadra nº 3 possui 10 metros de frente para a Rua Ursa Maior e 25 metros de profundidade, com confrontações definidas e localização privilegiada no bairro.

Ideal para construção residencial ou investimento imobiliário. A área é plana e de fácil acesso, próxima a vias principais e com boa vizinhança.

Documentação regularizada conforme matrícula nº 28.905 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 09:00
Valor: R$ 82.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 09:00
Valor: R$ 41.000,00
Economia: R$ 41.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote de terreno nº 60, quadra nº 3, Jardim Estrela do Norte, leilao com descontos em Ponta Grossa - PR:

Este terreno de 250m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em leilão com valor inicial de R$ 82.000,00 na primeira praça e R$ 41.000,00 na segunda praça, com leilão aberto para lances até 03/09/2025.

Considerando o valor de avaliação e as datas das praças, recomenda-se:

  • Aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial, que está alinhado com a avaliação.
  • Se não for possível, monitorar a segunda praça em 10/09/2025, onde o lance mínimo cai para metade do valor inicial, aumentando a chance de aquisição por preço mais atrativo.
  • Verificar a documentação e matrícula nº 28.905 para confirmar a regularidade e ausência de ônus.
  • Planejar a destinação do terreno para construção residencial ou revenda, considerando a localização estratégica no bairro Chapada.
  • Considerar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais melhorias para valorização do imóvel.

Segue tabela resumida para acompanhamento:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-09-03T09:00:00-03:0082000.00
2ª Praça2025-09-10T09:00:00-03:0041000.00

Conclusão: O imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa localização e preço competitivo em leilão. A estratégia ideal é acompanhar as praças e aproveitar o momento mais vantajoso para arremate, sempre considerando a análise documental e custos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.000,00 e da 2ª praça é de R$ 41.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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