Lote de terreno urbano com 243,09 m² em Várzea Grande/MT
Residencial Jacarandá, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.072,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote de terreno urbano sob o N° 07 da Quadra 01 do Loteamento Residencial Jacarandá, Várzea Grande/MT
Área:
243.09m²
Descrição
Este lote de terreno urbano possui uma área total de 243,09 m² localizado no Residencial Jacarandá, em Várzea Grande/MT, uma região com excelente acesso às principais vias que ligam Cuiabá e cidades do interior do estado. O terreno está registrado sob a matrícula nº 78.585 no 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Várzea Grande/MT. A localização estratégica próxima ao novo fórum da comarca e a estabelecimentos comerciais importantes, como a Distribuidora da Coca Cola e o Posto Papito, agrega valor ao imóvel. O lote é ideal para uso comercial ou residencial, com potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários devido à sua posição em área urbana consolidada.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/08/2025
às 14:30
|
R$ 142.072,51 | - |
| 2ª Praça |
09/09/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.469,43 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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