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Terreno com Casa Antiga em Cruzeiro do Oeste/PR - 350 m² , Jardim Cruzeiro , Cruzeiro Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Cruzeiro Do Oeste/PR!
Este terreno de 350 m², localizado no bairro Jardim Cruzeiro, oferece um potencial incrível para investidores e construtores. Embora a casa existente esteja em péssimo estado, a área oferece uma base sólida para novos projetos. A localização privilegiada na Rua Curitiba, com 10 metros de frente, e a proximidade com outras datas, facilitam o acesso e a logística. Não perca a chance de transformar este espaço em um novo empreendimento de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:45
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:45
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como terreno com uma casa antiga em péssimo estado, apresenta um cenário de investimento que requer análise cuidadosa. A área total de 350 m² e a localização em leilao com descontos em Cruzeiro Do Oeste/PR são pontos positivos, mas a condição da construção existente sugere que o foco principal deve ser no potencial do terreno.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 90.000,00 em 12/11/2025. Dado o estado do imóvel, é provável que não haja lances nesta fase.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 90.000,00 em 24/11/2025. Este é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, pois o valor de lance inicial se mantém, e a concorrência pode ser menor.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial (Vara Cível de Cruzeiro do Oeste/PR), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a oportunidade de aquisição por um valor mais vantajoso. O lance inicial de R$ 90.000,00, se mantido, representa um ponto de partida interessante para um terreno nesta localidade.

Investimento e Potencial:

Área do Terreno:350 m²
Lance Inicial (2ª Praça):R$ 90.000,00
Custo Estimado de Demolição/Reforma:A ser calculado após vistoria detalhada
Potencial de Valorização:Alto, dependendo do projeto a ser desenvolvido (residencial, comercial, etc.)

Recomenda-se uma vistoria técnica detalhada para avaliar os custos de demolição da estrutura existente e o potencial construtivo do terreno. A pesquisa de mercado local para terrenos e novos empreendimentos na região de Cruzeiro do Oeste é fundamental para definir o valor máximo a ser ofertado.

A aquisição neste momento pode ser vantajosa, especialmente se o objetivo for desenvolver um novo projeto imobiliário, aproveitando a área total...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Cruzeiro em Cruzeiro Do Oeste/PR. A região de Jardim Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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