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Lote de terreno urbano com casa de madeira, 2 quartos, 1 banheiro , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Al Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Terreno urbano com área aproximada de 490 m², contendo uma casa de madeira construída, ideal para quem busca investimento em área residencial com potencial de valorização. O imóvel possui 14 metros de frente para a Rua Leopoldo Fróes e profundidade de 35 metros, com vizinhança consolidada no bairro Uvaranas. A casa existente pode ser reformada ou demolida para construção de imóvel novo, conforme interesse do comprador. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana torna o lote atrativo para moradia ou empreendimento residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 09:00
Valor: R$ 508.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 09:00
Valor: R$ 254.000,00
Economia: R$ 254.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do lote nº 115 situado no bairro Uvaranas, leilao com descontos em Ponta Grossa - PR. Com avaliação inicial de R$ 508.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta boa oportunidade para aquisição na primeira praça do leilão, marcada para 03/09/2025 às 09:00h. Caso não haja arremate, o segundo leilão ocorre em 10/09/2025 com lance mínimo reduzido a R$ 254.000,00, o que pode representar excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalVerificar matrícula nº 83.539 e certidões para confirmar situação jurídica e ônusGarantir segurança jurídica da compra
2. Avaliação técnicaInspeção do terreno e da casa de madeira para estimar custos de reforma ou demoliçãoPlanejar investimento necessário para valorização
3. Participação no leilãoHabilitar-se para o leilão eletrônico e definir estratégia de lance para primeira ou segunda praçaMaximizar chances de arremate com bom preço
4. Pós-arremateRegularizar posse e iniciar projeto de valorização, seja reforma ou construçãoObter retorno financeiro via venda futura ou locação

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, o que facilita a negociação. A localização em bairro consolidado e a possibilidade de adquirir por valor abaixo da avaliação na segunda praça tornam o investimento atrativo para investidores que buscam imóveis para reforma ou desenvolvimento residencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 508.000,00 e da 2ª praça é de R$ 254.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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