Lote Desocupado de 24.995,79 m² em Macaé/RJ
Granja Dos Cavaleiros, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Aluizio Da Silva Gomes, S/N, Granja Dos Cavaleiros, Macaé, RJ, CEP: 27930560
Área:
24995.79m²
Descrição
Este lote desocupado em Macaé é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 24.995,79 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização na Avenida Aluizio Da Silva Gomes, em Granja Dos Cavaleiros, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o atraente para futuros compradores ou locatários.
O imóvel está desocupado, o que significa que você pode iniciar seu projeto imediatamente após a aquisição. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que elimina preocupações adicionais para o comprador. O valor de avaliação de R$ 15.000.000,00 reflete o potencial do terreno, e a venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Investir em terrenos em áreas em desenvolvimento como Macaé pode ser uma estratégia lucrativa, especialmente considerando o crescimento da demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir este lote e transformar sua visão em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 15.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.950.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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