Lote Desocupado em Taubaté com Grande Área de Terreno
Parque Sao Cristovao, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Voluntario Benedito Sergio, 02701 E, Parque Sao Cristovao, Taubaté, SP, CEP: 12053000
Área:
24627.21m²
Descrição
Este lote em Taubaté é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo e desocupado. Com uma área total de 24.627,21 m², o imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércios locais. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a análise do potencial do terreno. Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada no cartório de registro de imóveis. O IPTU anual é de R$ 9.200,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá surpresas com dívidas pendentes. O valor alvo de venda é de R$ 5.000.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. A área útil e a área do terreno são as mesmas, o que indica que não há construções no local, permitindo ao comprador desenvolver o projeto que desejar. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:01
Encerrado
|
R$ 5.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.050.000,00 (-61.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Lote Desocupado na Avenida Voluntário Benedito Sérgio
Parque Sao Cristovao, Taubaté - SP
Terreno Desocupado em Parque São Cristóvão - Taubat/SP
Parque Sao Cristovao, Taubaté - SP
Casa em Terreno de 250 m² - Residencial Estoril - Taubaté - SP
Residencial Estoril, Taubaté - SP
Imóvel Residencial e Comercial 316 m² - Oportunidade em Taubaté
Residencial Estoril, Taubaté - SP