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Lote em Curitiba com 2385.86 m² , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2385.86m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Curitiba! Lote com 2385.86 m² na Colônia Santa Cândida, ideal para investidores que buscam espaço e potencial de valorização. O imóvel está desocupado, permitindo agilidade na posse e início de projetos. A localização privilegiada e a área generosa abrem um leque de possibilidades para desenvolvimento, seja residencial ou comercial. A infraestrutura local e o acesso facilitado a serviços essenciais tornam este lote um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir um terreno com excelente potencial construtivo e de retorno financeiro.
Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e responsabilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 17:30
Valor: R$ 798.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilões em Curitiba, PR, com 2385.86 m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente por estar desocupado e com uma área generosa. A localização na Colônia Santa Cândida, embora possa exigir uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento da região, oferece a oportunidade de adquirir um terreno com um valor de mercado potencialmente inferior ao de áreas mais centrais, permitindo maior margem de lucro na revenda ou desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Colônia Santa Cândida, Curitiba. Verificar o preço médio de venda de lotes com características semelhantes e o potencial de valorização imobiliária na área.
  • Estudo de Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Curitiba para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e restrições aplicáveis ao lote. Determinar o tipo de empreendimento mais viável e rentável (residencial, comercial, misto) com base nas características do terreno e na demanda local.
  • Avaliação de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do lote, incluindo impostos, taxas, custos de escritura, registro, possíveis obras de infraestrutura (se necessário), custos de projeto e construção.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é um 'Evento Único' com oferta inicial à vista de R$ 798.000,00, é crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e viabilidade. Se o lance inicial for muito alto em relação ao valor de mercado, pode ser prudente aguardar futuras oportunidades ou negociar com o comitente, se possível. No entanto, como se trata de um evento único, a estratégia deve ser focada em fazer uma oferta competitiva dentro do valor de mercado estimado.
  • Análise de Riscos: Avaliar os riscos associado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 798.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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