Terreno com aclive acentuado no Boa Vista
Boa Vista, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Profº. Omar Gonçalves da Motta, 240 - Boa Vista
Área:
720m²
Descrição
Este terreno localizado no Boa Vista é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 720m² e um aclive acentuado, o imóvel permite a verticalização, liberando 30% da área para construção. A localização em uma rua tranquila e asfaltada proporciona um ambiente agradável e acessível. O terreno possui 12 metros de frente, o que facilita o planejamento de projetos arquitetônicos. Além disso, a presença de árvores pode ser um atrativo para projetos que buscam integrar a natureza ao espaço urbano.
Com a valorização do mercado imobiliário em Curitiba, este terreno pode se tornar uma excelente opção de investimento. A área é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando a demanda crescente por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 480.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 307.600,00 (64.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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