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Lote em Nova Lima/MG - Estâncias Estoril com 2.241,00m² , Estâncias Estoril , Nova Lima - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2241m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este lote em leilão em Nova Lima/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma região em desenvolvimento. Com uma área de 2.241,00m², o imóvel está localizado em um loteamento de sítios de recreio, ideal para construção de uma casa de veraneio ou para investimento em loteamento. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 448.200,00, o que representa um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 224.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste lote em leilão em Nova Lima/MG, especialmente considerando a avaliação de R$ 448.200,00 e o lance atual de R$ 224.100,00. A diferença de 50% no valor de avaliação indica uma oportunidade de compra vantajosa. O primeiro passo seria participar do leilão que ocorrerá no dia 14/05/2025, às 09h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel não possui benfeitorias, o que pode ser um ponto positivo para quem deseja construir do zero.

Além disso, eu recomendaria verificar a documentação do imóvel, especialmente as averbações e processos judiciais mencionados, para garantir que não haja surpresas após a compra. A localização do lote, em um loteamento de sítios de recreio, pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.

Por fim, é essencial consultar o edital do leilão para entender as condições de pagamento e possíveis taxas envolvidas. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia de lances bem definida, este lote pode se tornar um excelente ativo no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estâncias Estoril em Nova Lima/MG. A região de Estâncias Estoril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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