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Terreno de 770 m² em loteamento planejado , Veredas Das Geraes , Nova Lima - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

QD 12 LT 01 (Rua Vereda da Serra), N. 00, Loteamento Veredas das Geraes, Nova Lima - MG, CEP 34012-075
Nova Lima MG

Área

770m²

Descrição

Oportunidade para investidores: terreno amplo com 770 m² em loteamento residencial na região de leilão de imóveis em Nova Lima, com potencial para desenvolvimento futuro conforme as regras urbanísticas aplicáveis.

O imóvel possui matrícula e inscrição imobiliária identificadas, além de possibilidade de aquisição mediante recursos próprios ou financiamento pelo SBPE. A localização em Nova Lima pode favorecer projetos residenciais e valorização patrimonial no médio e longo prazo.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao Leilão SFI da Caixa Econômica Federal, com edital nº 0046/0226 - CPA/RE e número do item 134. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos eventualmente existentes. O edital informa possibilidade de financiamento exclusivamente pelo SBPE, mediante consulta prévia às condições aplicáveis.

  • Leilão SFI, item 134.
  • Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador.
  • Pagamento com recursos próprios e possibilidade de financiamento somente pelo SBPE, sujeito à consulta e às condições da Caixa.
  • Edital publicado em 21/08/2026 às 10:07:07.
  • Imóvel situado no Loteamento Veredas das Geraes.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 372.585,78
2ª Praça
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 1.405.783,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.585,78 e da 2ª praça é de R$ 1.405.783,58. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Veredas Das Geraes em Nova Lima/MG. A região de Veredas Das Geraes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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