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Terreno em Piacatu/SP com 200m² , Não Informado , Piacatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Piacatu/SP!
Terreno de 200m² com localização privilegiada na Avenida Onofre Macedo. Ideal para quem busca construir ou investir.
O imóvel possui 67,99m² de área construída averbada, oferecendo uma base para futuras edificações.
Apesar das averbações premonitórias e penhoras mencionadas, o edital detalha as condições e o processo.
Não perca a chance de adquirir este terreno em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:40
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Piacatu/SP, com 200m² e uma avaliação de R$ 120.000,00, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a área construída averbada de 67,99m².

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que se encerra em 03/10/2025 às 10:40. Isso pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira praça. A avaliação de R$ 120.000,00 serve como um ponto de partida para definir o lance máximo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas sobre ônus, averbações premonitórias e penhoras. Compreender a natureza e o impacto dessas pendências é fundamental.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de terrenos similares na região de Piacatu para ter uma base mais sólida para a avaliação e para definir o lance.
  • Custo de Regularização: Estimar os custos envolvidos na regularização de quaisquer pendências legais ou documentais, caso existam, e incluí-los no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno e o mercado imobiliário local para determinar o tipo de edificação que traria maior retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado, na avaliação e nos custos adicionais. Considerar a possibilidade de ofertar um valor abaixo do lance inicial na segunda praça, se as condições permitirem e o risco for aceitável.

Apesar das diversas averbações e penhoras, a aquisição em leilão judicial pode ser vantajosa se bem planejada. O foco deve ser na análise de risco e no potencial de valorização pós-aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Piacatu/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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