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Lote Rural com 10 hectares, área de ótima qualidade, imóvel , Não Informado , Colorado Do Oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel rural possui uma extensa área de 10 hectares, ideal para atividades agrícolas ou pecuárias, localizado em uma região estratégica próxima ao perímetro urbano de imóveis Caixa em Colorado Do Oeste/RO, com fácil acesso pela BR435.
O terreno é de ótima qualidade, o que favorece o desenvolvimento de projetos rurais diversos. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso e investimento.
Além disso, o registro imobiliário está regularizado, porém eventuais divergências de área ou débitos tributários serão de responsabilidade do comprador.
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam ampliar seu portfólio rural com uma propriedade de grande potencial produtivo e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 722.969,44
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 610.895,22
Economia: R$ 112.074,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel rural:

Considerando a área de 10 hectares e a localização próxima ao perímetro urbano de imóveis Caixa em Colorado Do Oeste/RO, este imóvel apresenta potencial para diversas finalidades rurais, como agricultura, pecuária ou até mesmo projetos de agroindústria.

O valor inicial do leilão está em R$ 610.895,22 na segunda praça, com a primeira praça tendo lance inicial de R$ 722.969,44. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área10 hectares (100.254,86 m²)
LocalizaçãoPróximo ao perímetro urbano, acesso pela BR435
SituaçãoImóvel ocupado
Valor inicialR$ 722.969,44 (1ª praça), R$ 610.895,22 (2ª praça)
PotencialAtividades agrícolas, pecuárias e agroindústria

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o estado do terreno e verificar a situação da ocupação. Além disso, é importante considerar os custos com regularização e possíveis débitos tributários que ficarão a cargo do comprador.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para investidores que buscam diversificar seus ativos rurais, aproveitando a localização estratégica e a qualidade da terra. A estratégia ideal é monitorar o leilão até a segunda praça para tentar obter um preço mais competitivo, considerando o valor de avaliação e o lance inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 722.969,44 e da 2ª praça é de R$ 610.895,22. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Colorado Do Oeste/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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