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Lote Urbano com 300m² em Luziânia - GO , Jardim Do Inga , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Luziânia! Loteamento Jardim do Ingá oferece um terreno de 300m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Próximo a vias importantes e com infraestrutura em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 16:30
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em apartamentos leilão em Luziânia, Goiás, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 300m² e localizado no loteamento Jardim do Ingá, o imóvel está posicionado para crescimento e desenvolvimento urbano.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 300,00 m²
  • Localização: Zona suburbana de Luziânia, GO, com frente para a Rua Jaboticabal.
  • Matrícula: 114.364 no Cartório de Registro de Imóveis 1ª Circunscrição de Luziânia.
  • Avaliação: R$ 100.000,00
  • Lance Mínimo: R$ 70.000,00
  • Incremento: R$ 1.000,00

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 100.000,00 e o lance mínimo de R$ 70.000,00, a primeira praça (09/12/2025) oferece um ponto de entrada atrativo. Recomendo monitorar os lances e considerar uma oferta próxima ao lance mínimo, caso não haja muita concorrência, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento da Praça 1: Acompanhar o leilão no dia 09/12/2025. Se o valor de arrematação ficar abaixo de R$ 70.000,00, pode ser uma excelente oportunidade. Caso contrário, aguardar a segunda praça.
  2. Análise da Segunda Praça: A segunda praça ocorrerá em 11/12/2025. É comum que os valores diminuam nesta fase. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode apresentar um valor ainda mais vantajoso.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa sobre o valor de terrenos similares na região de Luziânia, especialmente no loteamento Jardim do Ingá. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  4. Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as leis de construção locais para determina...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Adring Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Inga em Luziânia/GO. A região de Jardim Do Inga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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