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Lote Urbano com 375m² em Alta Floresta D'Oeste/RO , Izidolândia , Alta Floresta D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira dois lotes urbanos contíguos em imóveis Caixa em Alta Floresta D'oeste/RO, com área total de 750m² (375m² cada). Localizados no centro do Distrito de Izidolândia, estes terrenos oferecem um potencial construtivo excepcional. O Lote 15, com 375m², está sem benfeitorias, ideal para construir do zero. O Lote 16, também com 375m², possui um barracão de 202,40m², pronto para ser reformado ou adaptado às suas necessidades. Ambos os lotes possuem matrículas individuais (9.484 e 9.485) e estão avaliados em R$ 45.000,00 no total. Uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem busca construir seu próprio lar em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 09:00
Valor: R$ 45.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 09:00
Valor: R$ 27.000,00
Economia: R$ 18.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização em imóveis Caixa em Alta Floresta D'oeste/RO. A combinação de dois lotes urbanos contíguos, totalizando 750m², oferece flexibilidade para diversos projetos.

Análise do Imóvel:

  • Lote 15: 375m², sem benfeitorias, avaliado em R$ 10.000,00. Ideal para construção nova, permitindo total liberdade de projeto.
  • Lote 16: 375m², com um barracão de 202,40m², avaliado em R$ 35.000,00. Este lote pode ser vantajoso se o barracão puder ser aproveitado ou adaptado, reduzindo custos iniciais de construção.
  • Avaliação Total: R$ 45.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e os lotes estão em praças distintas, a estratégia dependerá do valor final dos lances.

PraçaDataLance InicialValor de Avaliação
1ª Praça21/10/2025R$ 45.000,00R$ 45.000,00
2ª Praça31/10/2025R$ 27.000,00R$ 45.000,00

A segunda praça apresenta um lance inicial significativamente menor (R$ 27.000,00), o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com grande potencial de retorno. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar a margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor final ficar abaixo do lance inicial da segunda praça (R$ 27.000,00), pode ser uma oportunidade de compra imediata. No entanto, é improvável.
  2. Foco na 2ª Praça: Preparar-se para ofertar lances na segunda praça, visando adquirir os lotes pelo valor mais próximo possível do lance inicial de R$ 27.000,00.
  3. Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, avaliar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00 e da 2ª praça é de R$ 27.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Izidolândia em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Izidolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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