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Terreno com Edícula em Alta Floresta D'Oeste/RO , Alta Floresta D'oeste , Alta Floresta D'oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

413m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Alta Floresta D'oeste/RO!
Terreno de 413,00m² com edícula, localizado na Avenida Mato Grosso. Ideal para investimento ou construção. A edícula necessita de reformas, mas o imóvel possui ótima localização e frente para via pavimentada. Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial de valorização.
Consulte o edital para condições de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 16:00
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 108.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com potencial de desenvolvimento em casas de leilão em Alta Floresta D'oeste/RO. A área total de 413,00m² permite diversas possibilidades de construção ou exploração comercial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 270.000,00 (valor da avaliação). Recomenda-se monitorar esta praça, pois lances à vista têm preferência.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 162.000,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 40% em relação à avaliação, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo para investidores. A estratégia ideal seria aguardar esta segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 162.000,00), o investidor pode planejar uma oferta estratégica. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada (aproximadamente R$ 40.500,00) reduz a necessidade de capital inicial imediato, facilitando a aquisição.

Sugestões de Uso:

  • Construção Residencial: Dada a área do terreno, é possível construir casas ou sobrados para venda ou locação, aproveitando a demanda local por moradia.
  • Comercial: A localização em via pavimentada pode ser ideal para a construção de pontos comerciais, escritórios ou pequenos empreendimentos.
  • Loteamento: Dependendo da legislação local, o terreno pode ser subdividido em lotes menores para venda individual.

É fundamental analisar o edital completo para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%) e quaisquer restrições de uso. A ausência de informações sobre a área construída na descrição principal sugere que a edícula existente está em mau estado e pode necessitar de demolição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alta Floresta D'oeste em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Alta Floresta D'oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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