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Lote Urbano com Diversas Construções em Vilhena/RO , Parque Industrial Novo Tempo , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -863% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

801.86m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 2.406,36m², o lote possui diversas construções que podem ser aproveitadas ou reformadas. Localizado em um setor industrial em crescimento, a Avenida Jo Sato é uma via de grande movimentação, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura disponível tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento, o que pode significar uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se tornar um ativo valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 3.850.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu grande potencial de valorização. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$3.850.000,00, que já é uma redução em relação ao valor de avaliação de R$5.500.000,00. Considerando o incremento mínimo de R$1.000,00, é importante estar atento aos lances concorrentes e preparar uma estratégia de lance que permita garantir a compra.
Estratégia de Valorização: Após a aquisição, uma análise detalhada das construções existentes deve ser realizada. Dependendo do estado das construções, pode ser viável realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, a localização em um setor industrial pode abrir oportunidades para locação a empresas que buscam espaço para instalação.
Planejamento de Uso: Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como a construção de galpões ou espaços comerciais, pode ser uma excelente forma de maximizar o retorno sobre o investimento.
Monitoramento do Mercado: Ficar atento às tendências do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Vilhena e ao crescimento do Parque Industrial Novo Tempo pode proporcionar insights valiosos para futuras decisões de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Aguiar). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Novo Tempo em Vilhena/RO. A região de Parque Industrial Novo Tempo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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