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Casa com 3 Quartos em Vilhena-RO , Residencial Alto Dos Parecis , Vilhena - RO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa espaçosa de 3 quartos oferece o conforto e a praticidade que sua família procura. Com uma área construída de 104,36m² e um terreno de 144m², há espaço de sobra para viver bem.
Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, esta é a chance de adquirir seu imóvel próprio.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 268.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 644.025,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com bom espaço e potencial de valorização. A localização em leilão de imóveis em Vilhena-RO, especificamente no Residencial Alto Dos Parecis, sugere um ambiente familiar e com infraestrutura em desenvolvimento.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 268.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é o mesmo, a estratégia ideal seria participar ativamente do primeiro leilão. A data de 18/11/2025 às 10h00 é a primeira oportunidade de aquisição pelo valor de avaliação, o que é altamente vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Financeira Detalhada: Antes de participar, realize uma análise completa dos seus recursos. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Certifique-se de ter o valor total disponível ou planeje a alocação de recursos com antecedência.
  • Participação no 1º Leilão: Monitore o leilão em tempo real. Se o lance inicial for o valor de avaliação (R$ 268.000,00), considere fazer um lance ligeiramente acima para garantir a aquisição, caso haja outros interessados. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem perder a oportunidade.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Lembre-se que o comprador é responsável pelas despesas de condomínio e tributos (IPTU). Inclua esses custos na sua análise financeira.
  • Visita Prévia (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, faça-o para avaliar o estado de conservação e eventuais necessidades de reforma.
  • Documentação: Tenha em mãos toda a documentação necessária para a compra à vista.

A ausência de financiamento bancário e a exigência de pagamento à vista com recursos próprios indicam que este imóvel pode ser mais acessível para quem já possui o capital ou para investidores que buscam diversificar seu portfólio com liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.000,00 e da 2ª praça é de R$ 644.025,23. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alto Dos Parecis em Vilhena/RO. A região de Residencial Alto Dos Parecis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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