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Lote urbano de 375 m² em Gravatá, PE, terreno plano e pronto para uso , Quintais Da Cortegada , Gravatá - PE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 375 m² localizado em imóveis Caixa em Gravatá, PE, no Loteamento Quintais da Cortegada. Este lote plano é ideal para construção residencial ou comercial, com matrícula registrada no cartório local.

O imóvel está livre de ônus e gravames, garantindo segurança jurídica para o comprador. A aquisição é feita pela plataforma Comprei PGFN, com garantia de propriedade desembaraçada.

O terreno possui fácil acesso e está situado em área valorizada da cidade, próximo a serviços e infraestrutura urbana.

Investidores podem considerar este lote para desenvolvimento de projetos imobiliários ou para revenda futura, aproveitando o potencial de valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote urbano em imóveis Caixa em Gravatá, PE:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa localização e segurança jurídica, pois é uma venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo a propriedade livre de ônus.

Considerando o valor de avaliação de R$ 65.000,00 e a oferta mínima igual, o investidor deve acompanhar a plataforma Comprei PGFN para registrar sua proposta e monitorar o leilão até o encerramento em 16/06/2025.

Como não há lances registrados até o momento, o lance atual é o valor mínimo, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado estimado (aproximadamente R$ 97.500,00, 1.5x da avaliação).

Recomenda-se aguardar o encerramento da venda direta para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo ou fazer uma proposta competitiva, considerando a taxa adicional de 5% do leiloeiro.

Após a aquisição, o investidor pode planejar a construção de imóvel residencial ou comercial, ou manter o terreno para valorização futura, dada a localização estratégica em Gravatá.

AspectosDetalhes
LocalizaçãoGravatá, PE - Loteamento Quintais Da Cortegada
Área375 m²
Valor AvaliaçãoR$ 65.000,00
Valor Mercado EstimadoR$ 97.500,00
Prazo LeilãoAté 16/06/2025
Condições de PagamentoEntrada mínima 25% + até 30 parcelas, sujeito a aprovação judicial

Este plano permite ao investidor minimizar riscos, aproveitando a segurança jurídica da venda judicial e o potencial de valorização do imóvel. A visitação presencial é recomendada para avaliação detalhada do terreno antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintais Da Cortegada em Gravatá/PE. A região de Quintais Da Cortegada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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