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Lote urbano de 392,9m² em Louveira, terreno plano e livre , Centro , Louveira - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com 392,9 m² em localização estratégica em casas de leilão em Louveira, SP. O lote é plano, ideal para construção residencial ou comercial, com frente para a Avenida Carolina Denadai Victorelli.

Possui matrícula registrada no cartório oficial da comarca de Jundiaí, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, comum em imóveis judiciais.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do terreno e entorno, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em casas de leilão em Louveira, SP, com avaliação de R$ 50.000,00 e lance mínimo de R$ 25.000,00, representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de valorização.

O imóvel está livre de ônus, o que facilita a negociação e reduz riscos legais. A localização em avenida principal é um ponto positivo para futuros usos residenciais ou comerciais.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVisitar o imóvel para confirmar características e entorno.
2. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como taxa de 5% do leiloeiro e possíveis impostos.
3. Participação no leilãoRegistrar habilitação e ofertar lance próximo ao mínimo na primeira praça.
4. Pós-arrematePlanejar uso do terreno para construção ou revenda, considerando valorização local.

Considerar o parcelamento judicial disponível com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, caso deseje financiar internamente. Isso pode facilitar a aquisição sem necessidade de recursos imediatos totais.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização em região em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Louveira/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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