Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Louveira/SP Ver leilões no bairro Villaggio Paradiso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte ideal de área rural com 50% de 55.402,90m² - , Villaggio Paradiso , Louveira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Louveira
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Net. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

27701.45m²

Descrição

Este imóvel representa uma parte ideal de 50% de uma área rural total de 55.402,90m², localizada em casas de leilão em Louveira, SP, com área ideal de 27.701,45m². O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição e uso.


O imóvel está matriculado sob o número 2.760 no Serviço de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP, garantindo a regularidade documental. A avaliação atual é de R$ 3.180.000,00, com atualização prevista até a data do leilão, e há previsão de desconto de 50% na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir com valor reduzido.


O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas, conforme o artigo 895 do CPC, o que oferece flexibilidade financeira para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:00
Valor: R$ 3.180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 16:00
Valor: R$ 1.590.000,00
Economia: R$ 1.590.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Tipo e condição do imóvelParte ideal de 50% de área rural de 55.402,90m², com área ideal de 27.701,45m², imóvel ocupado com desocupação por conta do arrematante.
Valor e avaliaçãoAvaliação atual de R$ 3.180.000,00, com possibilidade de desconto de 50% na segunda praça, o que pode reduzir o valor para cerca de R$ 1.590.000,00.
Praças do leilãoPrimeira praça com lance mínimo igual à avaliação, segunda praça com desconto de 50%, e possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas.
Riscos e responsabilidadesImóvel ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação. Responsabilidade do arrematante para regularização documental e demais providências.
Estratégia de lanceConsiderar aguardar a segunda praça para tentar adquirir com desconto significativo, especialmente se o imóvel não receber propostas na primeira praça.
Uso e valorizaçãoÁrea rural com potencial para uso agrícola, investimento em valorização de terras ou desenvolvimento futuro conforme zoneamento local.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão atentamente para o início da primeira praça em 25/09/2025 e encerramento em 30/09/2025.
  • Preparar documentação para habilitação até 21/10/2025 às 16h, garantindo participação no leilão.
  • Avaliar a possibilidade de arrematar na segunda praça com desconto de 50%, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento.
  • Considerar os custos e t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Louveira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Villaggio Paradiso em Louveira/SP. A região de Villaggio Paradiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita