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Loteamento em Jequié - BA com 1.988,67m² , Camacã , Itapetinga - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1988.67m²

Descrição

Oportunidade única em Jequié, Bahia! Loteamento com vasta área de 1.988,67m², ideal para empreendedores e investidores. Localizado em uma região em desenvolvimento, este terreno oferece potencial para diversos projetos. A matrícula nº 64.887 garante a segurança jurídica do seu investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 696.034,50
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 696.034,50
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 696.034,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em Jequié, BA, com 1.988,67m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de crescimento. A matrícula nº 64.887 e a área total são pontos fortes.

Considerando que o lance inicial é de R$696.034,50 e o valor de avaliação é o mesmo, a primeira praça (22/10/2025) é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja muitos interessados. Se houver disputa, a segunda praça (30/10/2025) com o mesmo lance inicial pode ser uma alternativa, mas é crucial monitorar a atividade de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jequié para confirmar se o lance inicial está competitivo.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, definir um valor máximo a ser ofertado.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar a chance de aquisição, considerar ofertar o lance máximo na primeira ou segunda praça. Caso o objetivo seja obter um desconto maior, pode-se aguardar a terceira praça (11/11/2025), mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção (residencial, comercial, misto) para maximizar o valor do terreno.

A ausência de informações sobre dívidas e a natureza do terreno (loteamento) sugerem um processo de aquisição mais direto, mas é sempre recomendável verificar a existência de débitos municipais e estaduais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetinga/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapetinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 696.034,50 e da 2ª praça é de R$ 696.034,50. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Camacã em Itapetinga/BA. A região de Camacã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetinga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetinga/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetinga/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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