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Loteamento Mundo Novo em Jequié - BA , Mundo Novo , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1608.81m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Jequié/BA! Loteamento Mundo Novo oferece um terreno com 1.608,81m², ideal para desenvolvimento imobiliário ou investimento. Matrícula nº 64.973, Livro 2. Localização estratégica com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em apartamentos leilão em Jequié, Bahia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em desenvolvimento de longo prazo ou na construção de empreendimentos imobiliários. A área total de 1.608,81m² permite diversas configurações, desde a construção de casas até um pequeno condomínio ou empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de abertura para lances é 31/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$112.616,70. Este valor, considerando a área, representa aproximadamente R$70/m², o que pode ser um ponto de entrada atrativo. A comissão de 5% deve ser adicionada ao lance vencedor.
  • 2ª Praça: A data de 22/10/2025 às 10:00 foi riscada, indicando que a primeira praça é a principal. O lance inicial da 2ª praça (30/10/2025 às 10:00) também é de R$112.616,70, o que sugere que não houve redução de preço entre as praças, o que é incomum para leilões judiciais, mas pode ocorrer em extrajudiciais.
  • 3ª Praça: A terceira praça está agendada para 11/11/2025 às 10:00, com o mesmo lance inicial de R$112.616,70.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial se mantém nas três praças e a avaliação é a mesma, a estratégia mais prudente seria monitorar o leilão desde a abertura para lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, é recomendável ofertar um lance próximo a R$112.616,70 + 5% de comissão (R$5.630,83), totalizando R$118.247,53, logo no início. No entanto, é crucial verificar se há outros lances ou se o leilão é de alta concorrência.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar qualquer lance, é fundamental pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jequié, especialmente no Loteamento Mundo Novo. Analisar o preço por metro quadrado de terrenos à venda e de lo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.616,70 e da 2ª praça é de R$ 112.616,70. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mundo Novo em Jequié/BA. A região de Mundo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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