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Terrenos em Jequié/BA - Lotes 09, 10 e 11 , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jequié/BA! Adquira três terrenos contíguos, cada um com 200m², totalizando 600m² de área privativa. Localizados na Rua 07, estes lotes representam um excelente potencial para investimento ou construção. A proximidade com a infraestrutura da cidade e o valor de avaliação atrativo tornam esta oferta imperdível. Não perca a chance de expandir seu patrimônio com estes terrenos bem localizados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em imóveis de leilão em Jequié/BA. Com três lotes contíguos, totalizando 600m², a área oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para construção residencial, comercial ou para posterior revenda.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em fase de Venda Direta, com múltiplos ciclos de encerramento até novembro de 2025. Isso permite um tempo considerável para análise e planejamento. A possibilidade de lances inferiores à avaliação (R$ 57.000,00) com lance mínimo de R$ 28.500,00 é um ponto forte.
  • Localização: Os terrenos estão situados na Rua 07, em Jequié/BA. É crucial verificar a infraestrutura local (acesso, saneamento, energia) e o zoneamento para confirmar o potencial de desenvolvimento.
  • Condição: Os imóveis são descritos como sem benfeitorias, o que significa que o comprador terá liberdade total para construir, mas também precisará considerar os custos de infraestrutura e construção.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jequié/BA. Verifique o preço de venda de lotes com características semelhantes e o custo de construção na área.
  2. Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade, visite os terrenos para avaliar pessoalmente a localização, o acesso e o entorno.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 28.500,00 e a avaliação é de R$ 57.000,00, considere ofertar um valor que represente um bom negócio, mas que também deixe margem para lucro na revenda ou para cobrir os custos de construção. A fase de venda direta permite negociação, então não é necessário se apressar para dar o lance máximo logo no primeiro ciclo.
  4. Custos Adicionais: Lemb...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Judiciais Bahia). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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