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Loteamento Raio de Luz em Jequié - BA , São Judas Tadeu , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2432.41m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jequié - BA! Loteamento Raio de Luz, localizado no bairro São Judas Tadeu, oferece uma vasta área total de 2.432,41m². Ideal para investidores que buscam expandir seus portfólios com um terreno de grande potencial. A matrícula nº 24520, livro 2-FC, garante a segurança jurídica do empreendimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e área para desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 559.454,30
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 559.454,30
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 559.454,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em imóveis Caixa em Jequié, Bahia, apresenta um lance inicial de R$559.454,30, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A área total de 2.432,41m² sugere um potencial significativo para desenvolvimento, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para um projeto de loteamento futuro.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com a primeira praça com lance inicial de R$559.454,30 e a segunda praça com o mesmo valor, mas com a data de encerramento posterior (30/10/2025), pode ser estratégico aguardar a segunda praça se o objetivo for obter um valor mais vantajoso, embora o lance inicial permaneça o mesmo. A terceira praça em 11/11/2025 com lance inicial de R$559.454,30 também é uma opção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jequié, focando na região do bairro São Judas Tadeu. Verificar a demanda por terrenos, preços de venda de lotes similares e o potencial de valorização da área.
  • Viabilidade de Projeto: Avaliar a viabilidade de diferentes projetos para o terreno, como:
    • Loteamento residencial com infraestrutura básica.
    • Construção de condomínio de casas.
    • Empreendimento comercial, dependendo da localização e acesso.
    • Investimento para futura revenda, após valorização.
  • Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas, custos de regularização (se necessário), infraestrutura (água, luz, esgoto, pavimentação) e custos de construção, caso opte por edificar.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e viabilidade do projeto. Considerar a possibilidade de dar lances nas praças posteriores se o valor inicial não for atingido, mas sempre respeitando o limite estabelecido.
  • Documentação: Verificar a matrícula do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 559.454,30 e da 2ª praça é de R$ 559.454,30. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Judas Tadeu em Jequié/BA. A região de São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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