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Terreno Amplo em Jequié - BA com Potencial para Condomínio ou Loteamento , Santa Luz , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10750m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Jequié/BA!
Este terreno de 10.750,00m² no Loteamento Santa Luz é ideal para investidores visionários. Com potencial para desenvolvimento de condomínios residenciais, loteamentos, centros comerciais, galpões logísticos ou até mesmo um clube, as possibilidades são vastas. A localização estratégica na cidade de Jequié, BA, oferece acesso facilitado e grande visibilidade. A matrícula nº 64.969, Livro 2, garante a segurança jurídica do investimento. Não perca a chance de capitalizar em um dos terrenos mais promissores da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 376.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 376.250,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 376.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 10.750,00m² em leilões em Jequié, BA, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu potencial para diversos tipos de empreendimentos. A matrícula nº 64.969, Livro 2, indica que o imóvel está devidamente registrado.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação e Lance Inicial: O valor de avaliação e o lance inicial para a primeira praça são de R$376.250,00. Este valor, para uma área tão extensa, sugere um preço por metro quadrado bastante atrativo, especialmente se comparado a áreas urbanas mais consolidadas.
  • Estratégia de Compra: Dado que a primeira praça tem um lance inicial de R$376.250,00 e as praças seguintes mantêm o mesmo valor, a estratégia ideal seria monitorar o leilão atentamente. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, é recomendável ofertar um lance próximo ao lance inicial na primeira praça. Caso haja pouca movimentação ou o leilão se estenda para as praças seguintes sem lances significativos, pode-se considerar aguardar, mas com o risco de outros investidores o adquirirem.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jequié, BA. Analise o preço médio de terrenos similares, o custo de construção na região e a demanda por condomínios, loteamentos ou espaços comerciais/logísticos.
  2. Viabilidade de Projetos: Avalie a viabilidade técnica e econômica de diferentes projetos para o terreno:
    • Condomínio Residencial: Verifique a demanda por novas moradias e o potencial de valorização dos lotes.
    • Loteamento: Analise as regulamentações municipais para loteamentos e o interesse do público.
    • Galpões/Logística: Se a localização for estratégica para o escoamento de mercadorias, galpões podem ser um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 376.250,00 e da 2ª praça é de R$ 376.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Jequié/BA. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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