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Loteamento Traíras - Terreno Urbano de 32.278 m² em Várzea Grande , Trairás , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -712% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

32278m²

Descrição

Este loteamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos na região de leilão em Várzea Grande. Com uma área total de 32.278 m², o terreno oferece amplo espaço para diversas possibilidades, desde a construção de empreendimentos residenciais até comerciais. A localização estratégica na Rua Sebastião Stropa, no Bairro Trairás, proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura local. Além disso, o parcelamento em 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 2.840.803,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.420.401,50
Economia: R$ 1.420.401,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 2º leilão, que ocorrerá em 21/05/2025, onde o lance inicial é de R$ 1.420.401,50. Considerando o incremento de R$ 10.000,00, você pode planejar um lance que não ultrapasse o valor de mercado estimado, que é de aproximadamente R$ 4.260.000,00, considerando a avaliação do primeiro leilão. É importante analisar a documentação do imóvel, que está disponível nos links de avaliação e matrícula, para garantir que não haja pendências legais. Além disso, o parcelamento em 30 meses com 25% de entrada é uma excelente condição de pagamento, permitindo que você organize seu fluxo de caixa. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere o desenvolvimento de um projeto que atenda à demanda local, como a construção de residências ou um centro comercial. A localização em leilão em Várzea Grande, próxima a Cuiabá, é estratégica e pode trazer bons resultados a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.840.803,00 e da 2ª praça é de R$ 1.420.401,50. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Trairás em Várzea Grande/MT. A região de Trairás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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