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Lotes com Benfeitorias em Juazeiro do Norte/CE , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

675m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Juazeiro Do Norte/CE! Lotes com 675m² de área total, localizados em Betolandia. Ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A venda é realizada através da Plataforma COMPREI, com um lance inicial atrativo de R$ 600.000,00, abaixo da avaliação de R$ 800.000,00.
Condições flexíveis de pagamento: Aceita parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com entrada de 25%.
Documentação completa e segura: Inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse.
Assessoria especializada: Conte com a experiência de Cristiano Schontag para auxiliar em todo o processo de arrematação. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Juazeiro Do Norte/CE, com 675m² de área total e lance inicial de R$ 600.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 800.000,00. A natureza jurídica de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus são pontos positivos que simplificam o processo para o comprador.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Juazeiro do Norte, especificamente na região de Betolandia. Verificar os preços de terrenos e imóveis com benfeitorias similares na área para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita ao Imóvel: Embora o anúncio mencione que as fotos são ilustrativas e recomenda-se visita, é fundamental agendar uma visita técnica para avaliar o estado atual das benfeitorias, a infraestrutura do local (acesso, saneamento, energia) e identificar possíveis custos adicionais com reformas ou regularizações.
  • Avaliação de Custos Totais: Além do lance, considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma e manutenção. Somar esses valores ao lance para ter uma estimativa real do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão permite "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", a estratégia dependerá do perfil do investidor. Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, a "Compra Imediata" pelo valor integral (ou próximo a ele) pode ser considerada. Caso contrário, "Fazer uma Proposta" pode permitir negociar um valor mais baixo, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59) é um grande atrativo. Analisa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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