Luxuosa Casa com Terreno Amplo em Porto Alegre
Vila Assunção, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Coroados, 1.110 Bairro Vila Assunção, Porto Alegre/RS CEP 91.900-580
Área:
1304.38m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Vagas:
4
Descrição
Imóvel de alto padrão em Porto Alegre
Esta magnífica casa localizada na Vila Assunção possui uma área construída de 955,18 m² e um terreno de 1.304,38 m². Com 5 quartos e 4 banheiros, a propriedade é ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel conta com sistema de calefação, piscina e uma vista deslumbrante para o Rio Guaíba. A localização é privilegiada, próxima a áreas verdes e com fácil acesso a serviços e comércio. Uma oportunidade única para investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 16:00
|
R$ 7.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.777.000,00 (25.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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