Casa com 54m² construídos em terreno de 134m²
Hípica, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 361 - Lote 12 da Quadra E - Hípica - Porto Alegre / RS
Área:
134m²
Descrição
Esta casa localizada na Hípica, Porto Alegre, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel desocupado e pronto para negociação. Com uma área construída de 54,07m² em um terreno de 134,00m², o imóvel apresenta potencial para reformas e personalizações. A localização em uma avenida principal facilita o acesso a comércios e serviços, aumentando seu valor de revenda ou aluguel.
Destaques:
- Área total de 134,00m²
- Área construída de 54,07m²
- Imóvel desocupado
- IPTU 2025 quitado
- Sem condomínio
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com retorno garantido, dada sua localização privilegiada e estado de conservação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 18:21
|
R$ 43.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 215.506,00 (492.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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