Luxuoso Apartamento com 4 Suítes em Vila Suzana
Vila Suzana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 537.854,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dr. James Ferraz Alvim, nº 330, apto 52, 5º andar, Bloco II, Condomínio Edifício Itapoama, Vila Suzana, São Paulo/SP, CEP 05641-902
Área:
297.6m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento em Vila Suzana
Este apartamento de alto padrão, localizado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel de qualidade. Com 4 suítes, o apartamento oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias que valorizam a privacidade e o bem-estar. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável.
Além disso, a localização em Vila Suzana garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel está desocupado e pronto para uso, o que significa que o novo proprietário poderá se mudar imediatamente ou até mesmo alugar o imóvel, garantindo uma renda extra. O valor de avaliação é de R$ 1.075.708,95, e o lance inicial é de R$ 537.854,48, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:21
|
R$ 537.854,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 442.224,44 (82.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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