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Luxuoso Apartamento com 4 Suítes em Vila Suzana , Vila Suzana , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

297.6m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade de Investimento

Este apartamento em Vila Suzana é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com 4 suítes e uma área útil de 297,60m², o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de segurança com portaria e monitoramento por câmeras. O imóvel está desocupado e pronto para uso, o que facilita a mudança imediata ou a locação. Considerando o valor de avaliação de R$ 537.854,47, o investimento pode ser ainda mais vantajoso se o arrematante optar por um pagamento parcelado, com entrada de 25% e até 12 parcelas. Essa flexibilidade torna o imóvel acessível a um público maior. Além disso, a localização em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em São Paulo garante uma valorização significativa ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 16:00
Valor: R$ 537.854,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 537.854,47 e a possibilidade de arrematar o apartamento na 2ª praça, onde o lance inicial é o mesmo, é prudente aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 24 de junho de 2025. Isso permitirá que você tenha uma visão mais clara do interesse de outros compradores e, possivelmente, uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, a flexibilidade nas condições de pagamento, com a opção de entrada de 25% e até 12 parcelas, torna o investimento mais acessível. É importante também considerar o potencial de valorização do imóvel, dado que está localizado em uma área nobre de imóveis Caixa em São Paulo, o que pode resultar em um retorno significativo no futuro. Para maximizar o retorno sobre o investimento, você pode considerar a locação do imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos de alto padrão na região é alta. Isso garantirá uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza. Em resumo, aguarde a 2ª praça, avalie o mercado e considere a locação como uma estratégia de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 537.854,47. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Suzana em São Paulo/SP. A região de Vila Suzana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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