Luxuoso Apartamento com 5 Vagas em São Paulo
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.996.326,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Melo Alves nº 560, Cerqueira César, São Paulo - SP
Área:
568.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
5
Descrição
Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação na capital paulista. Com uma área total de 568,07m², o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o espaço e a qualidade de vida. Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Cerqueira César, o apartamento conta com 5 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em uma cidade onde o estacionamento é um desafio. O Edifício Maison Grand Palais é conhecido por sua arquitetura elegante e por estar próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando a vida dos moradores muito mais prática e agradável. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização, espaço e conforto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 14:00
|
R$ 5.996.326,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -845.848,88 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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